無懼房市翻轉!全地產耗資千萬逆勢開店 黃楷鈞曝關鍵:掌握剛需就不怕
三立新聞網 記者陳韋帆/台北報導
房市買氣翻轉,但也有業者耗資逾千萬逆勢開店!全地產今(8)日舉辦「全地產品牌旗艦店」開幕典禮,強調數位整合,代銷、房仲兩服務同時提供,並給予消費者完整資訊,門市以頂級咖啡廳設計為核心,並提供甜點、蛋糕、冰淇淋接待客戶。全地產執行長黃楷鈞表示,「數位專業時代已降臨,無論是面對業主、消費者,唯有最新、最快的完整數位資訊,可以消費者買得安心又放心。」
全地產公司執行長黃楷鈞擁有18年房屋銷售經驗,曾在信義房屋服務多年,於2023年創辦公司並在同年7月首次推案,台北市建案「吉祥如藝」3個月熱銷近300戶,創全市建案銷售冠軍,今日門市開幕,同時提供代銷與仲介服務,強調數位資訊透明化,要給予消費者最完整的資訊。
房市翻轉見真功夫
黃楷鈞表示,之所以在房市逆風時開店,是因為真金不怕火煉。他說,「消費者需要的是完整數位資訊、服務,選在此刻開業就是因為剛性需求一直都在,而我們不同傳統房仲,只是單純介紹屋況,會如同代銷一般,將房屋建材、周邊機能、相關權益等,全部告知給消費者,讓他們可以做好最佳考量再購屋,給予剛需真正需要的服務,自然無懼房市翻轉。」
他進一步指出,其實時代真的不同了,以前賣房子是挨家挨戶發廣告,站在路邊發傳單、立看板吸引客戶,但全地產去年就是透過精準的數位行銷,包括臉書、YT等,讓客戶初步了解房子的狀況,吸引上門購屋,如去年全地產就請超過100位網紅介紹建案,占整體銷售額的57%,顯示消費者在網路上作為購屋第一站的習慣已然成形。
世界局勢混亂 購屋應先停看聽
對於目前房市翻轉,是否適合購屋?黃楷鈞指出,在房貸限制及川普造成的世界局勢混亂下,房市觀望氣氛確實濃厚,但其實買氣並非真的完全冷卻,而是回到疫情前的交易量,畢竟這幾年房市太熱,讓大家感受到明顯落差。
他進一步指出,其實回到疫情前銷量也沒有不好,畢竟回歸理性購屋有助房市健全,不過,建議購屋族現在應該要多看、多聽、多比較,不要只看1~2間就下決定,另外,由於銀行房貸額度有限,最好購屋前先了解自身能力,避免有貸款成數不足或被拒貸的問題,像這一塊全地產也已經建置好系統,可以提前幫消費者推估。
最後,黃楷鈞說,由於新店剛開幕,明天又正逢周末,全地產將於明天舉辦「全地產 × Bridge 聖特羅佩之夜」微醺活動 ,有興趣者可加入「全地產官方LINE」了解詳情。
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